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Manuela Julia Martínez Torres

Manuela Julia Martínez Torres

Más de 25 años de profesión en Administración y gestión patrimonial

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Peritaciones Judiciales • Administración de fincas

Manuela-Julia Martínez Torres apuesta por la calidad dedicando tiempo y esfuerzo para que su Comunidad funcione.

El equipo profesional de Manuela Julia Martínez Torres le garantiza la gestión integral de su propiedad, ya sean Comunidades o Mancomunidades, garajes o aparcamiento de residentes, Urbanizaciones o Entidades Urbanísticas, Polígonos Industriales, Centros Comerciales, así como propiedades y edificios en régimen de arrendamiento, en definitiva, la Administración de Patrimonio.

Administradora de Fincas colegiada 5626 – Directora Gerente despacho profesional.

En Manuela Julia Martínez Torres formamos un equipo de trabajo altamente cualificado y con amplia experiencia en el sector de la administración de fincas.

En mi caso, y como Administrador de Fincas colegiado en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madid, cuento con su respaldo técnico, jurídico y documental, y por ello, tengo mi gestión profesional avalada con una poliza de responsabilidad civil por importe de hasta 1.000.000 €.

Además, contamos con despachos asociados en materia laboral, fiscal y juridica, que cubren todas las necesidades que puedan surgir en el día de una comunidad de propietarios.

A través de esta web, queremos mostrarle nuestro trabajo, para que vea que puede confiar en nosotros su bien más preciado, su vivienda.

Consultenos, estamos en Madrid

Manuela Julia Martínez Torres Administración de Fincas, desde su creación en 1989, es un despacho profesional dedicado en exclusiva a la Administración de Fincas. Gestionamos de forma integral, buscando obtener el máximo aprovechamiento a fin de obtener la mejor relación entre calidad y precio en los servicios que sean de utilidad para su comunidad.

Despacho virtual 24 horas: Podrás acceder a los datos de tu Comunidad (cuentas, actas, otros…) así como dar avisos de averías y siniestros con una clave personal y desde cualquier parte.

Conservación de la Finca
Mantenimiento de la Finca
Confección de Presupuestos
Liquidación de Presupuesto
Efectuar Pagos y Cobros
Gestión de Impagados
Asesoramiento Jurídico
Confección de Nóminas
Convocatoria de Juntas
Archivo de Documentación
Confección de Actas
Notificación de Acuerdos

Preguntas frecuentes

Q ¿Qué nos diferencia?

Manuela Julia Martínez Torres Administración de Fincas nace en 1989. Nuestro despacho está especializado en Administración de Fincas, y nos dedicamos además de a esta actividad a las Peritaciones Judiciales y de forma excepcional a la venta de inmuebles en la ciudad de Madrid. Ofrecemos una experiencia profesional de más de veinticinco años. Somos Administradores colegiados. Todos nuestros servicios cumplen las normas de calidad exigidas. Realizamos una gestión y atención moderna, adaptada al uso de las nuevas tecnologías.
Publicamos una página Web de su Comunidad de Propietarios. A través de ella podrá acceder, a través de Internet, a los datos de su Comunidad (cuentas, actas, otros…) con una clave personal y desde cualquier parte.

Q ¿Qué ofrecemos?

Un servicio de calidad con profesionales altamente cualificados. Total claridad en la gestión de los fondos de la comunidad y respuestas inmediatas y eficaces a las incidencias o cuestiones que les surjan.

- Vigilancia y gestión, garantizada todo el año, de todos los asuntos de su Comunidad.
- Optimizar sus recursos a fin de proporcionar la mejor relación calidad – precio.
- Tratamiento específico para cada cuestión que se les plantee.
- Control económico de la finca, el cual se realiza a través de un moderno sistema informático basado en el Plan General Contable.
- Análisis de los servicios contratados en la finca, información a la Junta de Gobierno sobre la adecuación de los mismos.
- Asesoramiento en caso de que la Comunidad deba contratar empleados, realizando un estudio previo para conseguir los mayores ventajas que pueda ofrecer la legislación vigente, tanto en materia de salarios como en cuotas a la seguridad social.
- Información contable clara y transparente: Mensualmente, trimestralmente, anualmente.
- Gestiones ante Organismos Públicos y Privados (Seguridad Social, Ayuntamiento, Hacienda, etc.).
- Recepción, Tramitación, Seguimiento permanente y Resolución, por Manuela Julia Martínez Torres Administración de Fincas de cuantas incidencias, siniestros y asuntos diversos sucedan en la finca.
- Información puntual a la Junta de Gobierno de aquellas incidencias que puedan tener mayor relevancia.
- Búsqueda y solicitud de presupuestos, cuando sea preciso ejecutar obras o reparaciones, en colaboración con la Junta de Gobierno y bajo su supervisión, procurando ofertas ventajosas para la Comunidad.
- Asesoramiento profesional sobre contratos de obra.
- Trabajar con una conexión directa, vía Internet con la entidad bancaria que nos permite acceder a los datos contables de la Comunidad en tiempo real, y la gestión de cobro de recibos, contando de esta forma con una información inmediata de los movimientos de la misma, reduciendo los costes bancarios.

Por las características de nuestro despacho, disponemos de profesionales (desde fontaneros, albañiles o electricistas, cerrajeros, hasta grandes empresas) para que su Comunidad obtenga un servicio preferente y unos precios y formas de financiación muy ventajosos.